Eine Infografik, die das Immobilienportal Nestoria.de in Auftrag gegeben hat, beschäftigt sich mit den Wohnverhältnissen in Spanien und Deutschland und hat dieses überraschende Ergebniss hervorgebracht.

In den Köpfen vieler Deutscher herrscht immernoch das Denken, dass in den südlicheren Ländern Europas vieles, vor allem die Lebenshaltungskosten betreffend, günstiger ist. Der Wohnungsmarkt in Spanien beweisst jedoch, dass dies nicht mehr selbstverständlich ist. So zahlen unsere südlichen Unionsgenossen bei gleicher Zimmeranzahl im Durchschnitt 229€ mehr pro Monat, wenn sie eine Wohnung mieten. Während die Bundesbürger gut 410€ im Monat zahlen, muss der Spanier ca. 639€ investieren. Dies bewies eine von Nestoria.de in Auftrag gegebene Infografik, die die Wohnungsmärkte in Spanien und Deutschland miteinander verleicht.

Setzt man diese Mietpreise in ein Verhältniss mit dem Durchschnittseinkommen beider Länder, erscheinen die Mieten in Spanien noch teuer, verdient ein Spanier mit im Durchschnitt 22.000€/Jahr doch 13.000€ weniger, als die Deutschen mit durchschnittlich 35.000€/Jahr. Während ein Spanier 35% seines Jahreseinkommens ausschliesslich in die Miete investiert, sind es bei den Deutschen grade mal 14%.

Anders verhält es sich hingegen mit Wohneigentum. Hier greifen die Deutschen mit 2,44€/m2 tiefer in die Tasche als die Spanier mit Kosten von 1,83€/m2. Wenig überraschend ist daher auch, dass in Spanien 83% aller Haushalte in Wohneigentum, und nicht zur Miete wohnen. Deutschland hingegen ist mit 46% immernoch ein klassisches “Mieterland”.

Diese Unterschiede in den Kosten einer eigenen Wohnimmobilie sind jedoch relativ, denn obwohl die Deutschen ein Drittel mehr für das eigene Heim ausgeben, zahlen Sie es trotzdem schneller ab. Bei einer Investition von 30% des Einkommens in die eigene Immobilie, zahlen die Deutschen 19,84 Jahre, die Spanier hingegen zahlen 25,7 Jahre bis die Wohnung oder das Haus komplett abbezahlt ist.

Die Infografik von nestoria.de hat einige überraschende Ergebnisse zu Tage gefördert, die vielen in dieser Form wahrscheinlich nicht bewusst waren. Während sich die Deutschen, nur zögerlich für eine eigene Immobilie entscheiden, wohnt in Spanien schon mindestens jeder achte Büger in seinen eigenen vier Wänden. Eine Entwicklung, die, schaut man genauer hin, nur auf den ersten Blick überraschend ist.